S'expatrier à Maurice : découvrez Le Marais' Gât

Découvrez Le Marais’ Gât

Vous êtes Français et vous souhaitez vivre à l’île Maurice ?

ÇA M’INTÉRESSE

Obtenir la résidence à Maurice

Une opportunité inégalée pour les investisseurs, les retraités, les professionnels et ceux en quête d'un pied à terre à l’île Maurice, bienvenue à Le Marais Gât!

Alors que la construction est déjà en cours avec la livraison prévue d'ici mi-2025, saisissez votre chance de vivre dans un coin de paradis en exclusivité avec Mauritius Sotheby’s International Realty.

Avec seulement 6 unités disponibles, ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, d'autant plus que vous serez éligible à la résidence !

Les avantages d’acheter un bien immobilier à Maurice

  • Accès au permis de résidence
  • Style de vie inégalé
  • Achat en toute propriété
  • Des écoles et des universités internationales et un service de santé privé hors pair
  • Avantages fiscaux
  • Une retraite paisible

Pourquoi Le Marais’ Gât ?

Conçu pour profiter des vues spectaculaires sur l’océan turquoise, les résidents du projet Le Marais’ Gât profiteront du meilleur de la côte Ouest de l’île.  

En effet, niché à Tamarin sur les pentes de La Tourelle, ce joyau surplombe les célèbres salines et propose des facilités de loisirs d’extérieur exceptionnelles, dont une splendide terrasse en rooftop avec une piscine.

Prix de vente : À partir de Rs 21 750 000

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Travaux de Construction En Cours

Déjà en cours de construction, saisissez l’occasion d’investir dans ce projet sur plan qui promet des gains substantiels en capital à sa réalisation d’ici mi-2025. Le Marais’ Gât se compose de huit appartements modernes de 3 chambres à coucher et de deux penthouses de 4 chambres à coucher.

Sold

Sotheby's International Realty® Exclusive

Le Marais' Gât - Penthouse

Tamarin

Penthouse

À Vendre

MUR 49,000,000

  • 4 Chambres
  • 3 Baths
  • 300 m2

En vente parJennifer Hirst

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Sold

Sotheby's International Realty® Exclusive

Le Marais' Gât - Apartment

Tamarin

Appartement

À Vendre

MUR 21,750,000

  • 3 Chambres
  • 2 Baths
  • 155 m2

En vente parJennifer Hirst

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Comment obtenir le permis de résident mauricien?

Montant minimum d’investissement

Le montant minimum d’investissement pour qu’un étranger obtienne le statut de résident permanent à Maurice est de USD 375 000.

Validité du permis de résidence lié à l’acquisition en immobilier à l’ile Maurice

Le permis de séjour est valide tant que vous êtes propriétaire du bien. Les conjoints, enfants à charge et parents des investisseurs sont également éligibles pour les permis de séjour.

Les avantages de vivre à Le Marais' Gât

  1. Une vue à couper le souffle: ce projet offre des vues spectaculaires sur les célèbres Salines de la région et l’océan bleu hypnotique.
  2. Discrétions architecturales :  la conception du développement se fond dans la nature environnante.
  3. Une architecture innovante : la conception cherche à valoriser les espaces intérieurs par leur fonctionnalité et leur esthétisme.
  4. Des habitations exceptionnelles : l’âme contemporaine du lieu est sublimée par la qualité des facilités, notamment les parkings souterrains et extérieurs.
  5. Un cadre agréable : les extérieurs de Le Marais’ Gât accueille un toit terrasse avec piscine, appelant à la détente.

Quid des avantages fiscaux ?

Le climat fiscal favorable aux étrangers est l’un des avantages attrayants de l’investissement et de la vie à Maurice. Pour commencer, toute personne remplissant les critères de résidence est tenue de payer l’impôt sur tous les revenus gagnés à Maurice ou transférés à Maurice avec un taux maximal de 20 % appliqué aux revenus annuels imposables dépassant MUR 2 390 000, soit environ USD 53 000. Aussi, il n’y a pas d’impôts sur les dividendes, pas d’impôts sur la fortune ou les successions et pas d’impôts sur les plus-values.

Maurice, paradis des retraités Français

Maurice se positionne dans le top 10 du classement des meilleures destinations pour passer sa retraite selon le classement publié par le magazine Capital, comme le rapporte le site retraitesansfrontière.fr.

Vous souhaitez en savoir plus sur les avantages d’une vie sous le soleil mauricien ? Vous ne savez pas comment vous y prendre? Contactez l’équipe de Mauritius Sotheby’s International Realty.

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