Investir et vivre à Maurice en tant que Francais

Vous êtes Français, vous souhaitez acquérir un bien immobilier et obtenir le permis de résident ? Mauritius Sotheby’s International Realty vous explique ici, tout ce qu’il vous faut savoir avant de faire le grand saut.

ÇA M’INTÉRESSE

Les avantages d’acheter un bien immobilier à Maurice

Accès au permis de résidence
Style de vie inégalé
Achat en toute propriété
Des écoles et des universités internationales et un service de santé privé hors pair
Avantages fiscaux
Aéroport international et excellente connectivité aérienne sur l’Europe

Pourquoi Maurice ?

Que vous soyez un professionnel, un retraité, un investisseur ou simplement à la recherche d’une option d’expatriation, Maurice sera votre sanctuaire… votre chez-vous !

L’ile Maurice, véritable destination de rêve, se démarque par ses magnifiques plages, ses parcours de golf, ses hôtels luxueux, sa nature luxuriante et la diversité de sa population. Cette ile connectée au monde est également l’une des économies les plus performantes et sécurisées d’Afrique.

Mais ce n’est pas tout. Maurice est un véritable paradis sur terre, offrant des propriétés de luxe nichées entre terre et mer, pour une expérience mémorable et une qualité de vie incomparable

PRENDRE RENDEZ-VOUS

Comment obtenir le permis de résident mauricien?

Avec un investissement minimum de USD 375 000, vous pouvez non seulement acquérir une magnifique propriété, mais également obtenir un permis de résidence. De plus, tant que les acquéreurs conservent la propriété, le permis de résidence reste valide pour eux-mêmes, leur conjoint et leurs enfants à charge.

Acheter en partenariat

Il est maintenant possible d’acheter un bien en partenariat avec un permis de résident à la clé pour chaque investisseur, à la condition que chaque personne puisse investir plus de USD 375 000 dans le projet. Donc si vous êtes à deux à acheter une superbe propriété dans l’île, en investissant plus USD 375 000 chacun sur l’achat d’un seul bien immobilier, vous obtiendrez chacun un permis de résident.

Plusieurs programmes immobiliers sont accessibles aux étrangers

Selon votre budget, il existe de nombreuses options pour acquérir une propriété à Maurice. Dans tous les programmes, il est nécessaire d’investir un minimum de USD 375 000 pour obtenir le permis de résidence. Cependant, vous pouvez également acquérir d’autres biens d’une valeur inférieure à USD 375 000 dans le cadre de certains programmes spécifiques, si votre objectif est de générer un retour sur investissement.

L’île Maurice, un mode de vie !

Villa sur golf

Vivre en région côtière

Sold

The Getaway

Haute Rive

Villa

À Vendre

EUR 5,500,000
MUR 304,012,500

4 Chambres
4 Baths
740 m²
2,923 m²

En vente parLee Lazare

Sold

Meridian

Rivière Noire

Villa

À Vendre

EUR 3,700,000
MUR 204,517,500

4 Chambres
4 Baths
495 m²
1,779 m²

En vente parJennifer Hirst

Profitez de la nature

Sold

Villa Celestial - Heritage Villas Valriche

Bel Ombre

Villa

À Vendre

EUR 2,550,000
MUR 140,951,250

3 Chambres
3 Baths
375 m²
1,195 m²

En vente parJennifer Hirst

Sold

Infinity Belle Vue

Belle Vue Harel

Penthouse

À Vendre

EUR 1,357,500
MUR 75,000,000

4 Chambres
4 Baths
508 m²

En vente parVirgile Dennery

Quid des avantages fiscaux

Le climat fiscal favorable aux étrangers est l’un des avantages attrayants de l’investissement et de la vie à Maurice. Les résidents étrangers ne sont pas soumis à l’impôt sur les dividendes, la taxe sur la fortune ou les droits de succession. De plus, Maurice ne prélève pas d’impôt sur les plus-values lors de l’acquisition ou de la vente de biens immobiliers.

Autre élément intéressant, un système d’impôt progressif sur le revenu est en vigueur, avec un taux maximal de 20 %.

PLUS D'INFORMATION

Maurice, paradis des retraités Français

Maurice se positionne dans le top 10 du classement des meilleures destinations pour passer sa retraite selon le classement publié par le magazine Capital, comme le rapporte le site retraitesansfrontière.fr.

Le permis de retraité pour les étrangers permet aux personnes âgées de 50 ans et plus de résider à l’île Maurice pour une période de 10 ans, avec la possibilité de renouveler le permis.

Conditions d’éligibilité :

Transfert initial : Un premier transfert de USD 2000 (ou son équivalent dans une devise étrangère) dans une banque locale.
Transferts continus : Preuve d’un transfert mensuel de USD 2000 ou de USD 24 000 par an pendant la période de 10 ans.

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Sélection Prestige

One & Only Private Homes, Le Saint Géran, Mauritius

Sur une péninsule privée baignée par les eaux chaudes de l’océan Indien, One & Only Private Homes, Le Saint Géran, dévoile une collection rare de résidences en pleine propriété, nichées au cœur de l’un des resorts les plus iconiques du monde.

Ici, entre lagon turquoise, jardins tropicaux et plages immaculées, chaque instant se vit comme une parenthèse d’exception.

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Sold

Éclat Tropical - One&Only Private Homes

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À Vendre

EUR 3,100,638
MUR 171,392,500

3 Chambres
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313 m²
1,049 m²

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Prix : USD 11 800 000

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