« C’est la vie, je pense, de regarder l’eau. Un homme peut apprendre tant de choses. » – Nicholas Sparks

En exclusivité avec Mauritius Sotheby’s International Realty, ce duplex se trouve à l’emplacement le plus désirable de la marina!

Véritable oasis au bord de l’eau, point d’observation ultime de la vie nautique quotidienne dans et autour de la Balise Marina, ce duplex de 3 chambres à coucher est un pur bonheur. Avec des vues sur l’Ouest, le Nord et l’Est, les propriétaires de ce duplex de rêve ont optimisé cet emplacement unique avec une terrasse en bois sur mesure, qui s’étend sur toute la longueur de la propriété.

C’est l’endroit parfait pour recevoir la famille et les amis. Il y a 3 chambres à coucher en-suite, toutes au premier étage, dont 2 avec des vues fabuleuses. La grande suite principale offre un placard supplémentaire, une grande salle de bain et un balcon privé, baigné de soleil, pour apprécier le calme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon ouvert et une cuisine entièrement équipée, des toilettes pour les invités et un débarras soigneusement aménagé sous les escaliers, une arrière-cuisine et un espace extérieur couvert pour les éviers et les poubelles, parfait pour sécher le linge à l’abri des regards. 

La pièce de résistance est sans aucun doute le grand pont en forme de L avec piscine privée, bar et beaucoup de place pour une grande table à manger et un coin salon extérieur.  Cet atout laisse entrer la lumière naturelle en créant un espace merveilleux. Des stores électriques protègent efficacement la terrasse en cas d’intempéries, tout en conservant les vues dégagées sur la baie et la montagne de La Tourelle.

Construit vers 2015 et entretenu avec amour par un seul propriétaire qui a continuellement amélioré les aspects pratiques et esthétiques qui confèrent un charme infini à cette maison, ici est l’endroit parfait pour tous les amoureux de la mer qui recherchent une résidence permanente ou semi-permanente sur les eaux chaudes et calmes de Rivière Noire.

Parmi les autres caractéristiques enviables, citons 3 postes d’amarrage privés de 12 à 15M de long, un grand garage/hangar de bateaux et le parking pour bateau. S’ils ne sont pas utilisés, les pontons et les hangars à bateaux sont toujours très demandés et peuvent être loués, ce qui permet de couvrir confortablement les frais mensuels d’entretien et les frais du syndic,

La Balise Marina est la seule marina résidentielle de l’île Maurice. Les services et les équipements comprennent une sécurité 24h/24, une piscine de 25 mètres, un court de tennis, un clubhouse et une piscine, ainsi qu’une salle de fitness pour les propriétaires. Les opérateurs de location de bateaux et les fournisseurs de services de gestion sont à proximité, ainsi que des bureaux et un restaurant populaire juste de l’autre côté de l’eau.