Prime Location

Super central et à distance de marche de tout, y compris de la plage de La Preneuse, vous ne trouverez tout simplement pas d’adresse plus pratique.

Découvrez cet appartement tranquille et spacieux de 148 m². En bon état, il comprend 3 chambres climatisées, 2 salles de bains dont 1 en-suite, 2 terrasses, une grande cuisine équipée, un généreux salon/salle à manger et un WC invité. L’appartement est au deuxième étage, avec un accès par ascenseur et il y a une piscine dans le complexe et un générateur de secours.

Que vous ayez l’intention de le louer, de l’utiliser vous-même, ou un peu des deux, c’est un excellent petit pied-à-terre à Rivière Noire, qui vous permet bien sûr d’obtenir le permis de résidence mauricien. L’unité est vendue avec une salle de stockage privée de 12 m² au sous-sol et une place de stationnement couverte.

Ici vous serez en sécurité et il y a même un spa sur place.

Vendu non meublé, appelez-nous pour une visite !

Greenery

Ce superbe terrain de 4,248 m² avec vue sur la mer et les montagnes est situé dans un domaine privé haut de gamme; Domaine de Palmyre.

En vente, les parcelles ont été soigneusement aménagées pour offrir des vues imprenables. Le paysage et les ruisseaux naturels ont été sauvegardés pour garder le cachet naturel et rustique des lieux. L’environnement exceptionnel du domaine a été protégé et entretenu, en effet, le Domaine de Palmyre a été conçu en suivant la topographie existante du terrain, afin d’assurer la préservation de l’authenticité du site.

D’autre part, dans le respect des règlementations environnementales, les spécifications architecturales standard garantissent un équilibre parfait entre l’esthétisme et l’écologie. Les ressources en eau sont gérées selon une approche durable et l’énergie solaire sont encouragées, tout cela dans le but commun d’obtenir un impact minimal sur l’environnement naturel. Les ressources en eau potable ont été soigneusement planifiées avec la construction de trois réservoirs dédiés au Domaine de Palmyre.

Jetons un coup d’œil à quelques spécificités :

1. Propriété clôturée et sécurisée

2. Infrastructure souterraine

3. Vidéosurveillance

4. Cahier des charges réglementaire

 

Le Domaine de Palmyre propose 364 parcelles de terre catégorisées en 3 types avec leurs spécifications réglementaires. Dans tous les cas, la surface bâtie ne dépassera pas 25% de la surface de la parcelle.

Voyons cela de plus près !

– Type 1 : Parcelles de 40 à 49 perches (1.688 m² à 2.110 m²) : Une unité et un chalet d’un maximum de 60 m2.

– Type 2 : Parcelles de 50 à 79 perches (2,110 m² à 3,376 m²) : Une unité et un cottage d’un maximum de 80 m².

– Type 3 : Parcelles de 80 perches (3,376 m² ou plus : deux unités et deux cottages (type 1 ou type 2).

 

À l’ombre du tamarinier

Votre nouvelle histoire d’amour commence maintenant ! Véritable chef-d’œuvre architectural, les finitions soignées et les matériaux de qualité tels que la pierre taillée, les anciennes pierres de démolition et le plancher en bois de rose vont conquérir vos sens. En effet, les propriétaires ont pris grand soin de cette maison, lui donnant cette convivialité de l’ancien tout en gardant son cachet moderne.

Voyons de plus près ses spécificités. Cette maison de 4 chambres-à-coucher coche toutes les cases d’une maison familiale. Pour commencer, le vaste salon/salle à manger est doté d’un coin bar et d’une cheminée et il communique parfaitement avec l’espace extérieur, s’ouvrant sur la piscine et le jardin parfaitement aménagé. Vue de carte postale, c’est l’endroit idéal pour mettre la table et partager un bon repas à l’ombre d’un majestueux tamarinier centenaire.

Parmi les autres installations de la maison, vous disposerez d’une cuisine spacieuse, d’une salle de télévision, d’un bureau avec accès indépendant, d’une buanderie et d’un garage double avec volets électriques.

Pour votre confort, les chambres à coucher sont toutes climatisées, y compris les 2 chambres en-suite. Retrouvez également une autre salle de bains commune. Cadre romantique idéal, la suite principale est équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, le tout vitré dans un jardin privé, sans oublier le beau dressing.

De plus, le patio au milieu de la maison sert de lien entre la chambre d’amis, la salle T.V et l’autre partie de la maison.

Les autres spécificités comprennent un générateur, 3 réservoirs d’eau, un système d’irrigation, un portail électrique et un chauffe-eau à gaz.

Contactez-nous pour une visite.

Le serein

Élégante et moderne, cette villa est un plaisir pour les sens. Située dans un quartier paisible, vous aurez de l’intimité, tout en étant proche de toutes les commodités.

Cette propriété de 4 chambres à coucher offre un design raffiné, en parfaite harmonie avec l’esprit insulaire de la côte Ouest. Voyons de plus près l’intérieur.

Les 4 chambres à coucher sont toutes spacieuses et lumineuses. La chambre principale dispose d’un dressing et vous aurez 3 salles de bains à partager. Dans l’espace commun, la cuisine américaine égayera le chef qui est en vous, étant entièrement équipée. Cette cuisine ouverte s’étend jusqu’à la salle à manger et au salon spacieux qui donnent sur la grande et élégante terrasse.

Meublée, cette terrasse est confortable et mène au grand jardin et à la belle piscine, le tout enveloppé dans une atmosphère charmante et détendue.

Parmi les autres équipements de la maison, vous trouverez également un cellier, une buanderie, un chauffe-eau solaire, un système d’alarme et un portail électrique pour plus de sécurité, ainsi qu’un garage double pour vos voitures.

Propriété entièrement meublée, contactez-nous pour plus de détails.

 

Ocean Scene

Ce deuxième étage, penthouse de 3 chambres, situé dans une banlieue calme sur la côte ouest, est une trouvaille rare!

De la grande véranda, apprécier la beauté naturelle de l’île, avec la montagne et la vue sur la mer à perte de vue.  

Cette propriété offre de grands espaces, avec une cuisine ouverte menant au salon, parfait pour communiquer avec la famille et les invités tout en préparant les repas.

Les 3 chambres sont toutes équipées d’un placard et d’une climatisation et elles s’ouvrent toutes sur un balcon.  La chambre principale est en-suite, et les deux autres chambres partagent une salle de bains.

Parmi les autres équipements de la maison, trouver une buanderie et un WC invités.

Le complexe offre 1 parking couvert et 1 parking privé non couvert, un débarras et un générateur commun.

Frais de syndic : Rs 6 000 / mois

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Summer Light

Découvrez ce développement contemporain et chaleureux sur la côte Ouest de l’île Maurice, qui attend votre visite. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 112.65 m² et de 3 chambres à coucher se trouve dans une toute nouvelle résidence à Tamarin, ce que vous pouvez trouver de mieux si vous recherchez la modernité.

Cet appartement comprend une grande cuisine bien équipée avec son îlot central, le tout dans des couleurs claires. La cuisine ouverte s’étend au salon et à la salle à manger et plus loin à la véranda.

Pour vos loisirs et votre tranquillité d’esprit, la résidence offre une piscine commune, un générateur central, un portail de sécurité et un parking privé à l’extérieur de la résidence.

Contactez-nous pour une visite.

Beauté naturelle

Découvrez ce terrain de 1155 m², qui attend votre coup de pinceau pour construire la maison de vos rêves. Situé dans un domaine sécurisé à Rivière Noire, vous aurez votre tranquillité tout en étant à proximité de toutes les facilités dont vous pourriez avoir envie.

Voyons de plus près les spécificités du cahier des charges. Tout d’abord, votre construction ne doit pas couvrir plus de 35 % de la superficie totale du terrain et ne doit pas dépasser 8,5 mètres de haut. Vous serez également encouragé à utiliser certains matériaux et tons de couleurs spécifiques, afin d’ajouter une homogénéité à l’ensemble du domaine dans le style et l’élégance.

Contactez-nous pour plus de détails et pour une visite.

Sensationnel

Si l’intimité est un nouveau luxe, cette maison de trois chambres à coucher et un studio indépendante situé sur la côte Ouest, est un cadeau! 

Louée entièrement meublée, cette propriété à étages est d’un style contemporain rafraîchissant, avec la montagne en arrière-plan et de belles vues sur la mer à l’avant. Vous disposerez d’un intérieur spacieux à la décoration claire et comprenant une belle salle à manger s’ouvrant sur l’extérieur. La cuisine est équipée et pratique avec son îlot central

Les chambres à coucher climatisées sont un vrai délice car elles sont spacieuses, confortables et offrent des vues incroyables.

Pour garantir les meilleures vues, la terrasse extérieure est une belle surprise avec une grande terrasse et une piscine entourée de chaises longues et menant à des vues hypnotiques sur la côte Ouest.

 

Caractéristiques :

* Coin T.V

* Garage pour 2 voitures

* Fibre optique

* Chauffe-eau solaire/électrique

* Portail électrique

Note : les animaux domestiques ne sont pas autorisés

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Sandpiper

« C’est la vie, je pense, de regarder l’eau. Un homme peut apprendre tant de choses. » – Nicholas Sparks

 

En exclusivité avec Mauritius Sotheby’s International Realty, ce duplex se trouve à l’emplacement le plus désirable de la marina!

Véritable oasis au bord de l’eau, point d’observation ultime de la vie nautique quotidienne dans et autour de la Balise Marina, ce duplex de 3 chambres à coucher est un pur bonheur. Avec des vues sur l’Ouest, le Nord et l’Est, les propriétaires de ce duplex de rêve ont optimisé cet emplacement unique avec une terrasse en bois sur mesure, qui s’étend sur toute la longueur de la propriété.

C’est l’endroit parfait pour recevoir la famille et les amis. Il y a 3 chambres à coucher en-suite, toutes au premier étage, dont 2 avec des vues fabuleuses. La grande suite principale offre un placard supplémentaire, une grande salle de bain et un balcon privé, baigné de soleil, pour apprécier le calme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon ouvert et une cuisine entièrement équipée, des toilettes pour les invités et un débarras soigneusement aménagé sous les escaliers, une arrière-cuisine et un espace extérieur couvert pour les éviers et les poubelles, parfait pour sécher le linge à l’abri des regards. 

La pièce de résistance est sans aucun doute le grand pont en forme de L avec piscine privée, bar et beaucoup de place pour une grande table à manger et un coin salon extérieur.  Cet atout laisse entrer la lumière naturelle en créant un espace merveilleux. Des stores électriques protègent efficacement la terrasse en cas d’intempéries, tout en conservant les vues dégagées sur la baie et la montagne de La Tourelle.

Construit vers 2015 et entretenu avec amour par un seul propriétaire qui a continuellement amélioré les aspects pratiques et esthétiques qui confèrent un charme infini à cette maison, ici est l’endroit parfait pour tous les amoureux de la mer qui recherchent une résidence permanente ou semi-permanente sur les eaux chaudes et calmes de Rivière Noire.

Parmi les autres caractéristiques enviables, citons 3 postes d’amarrage privés de 12 à 15M de long, un grand garage/hangar de bateaux et le parking pour bateau. S’ils ne sont pas utilisés, les pontons et les hangars à bateaux sont toujours très demandés et peuvent être loués, ce qui permet de couvrir confortablement les frais mensuels d’entretien et les frais du syndic,

La Balise Marina est la seule marina résidentielle de l’île Maurice. Les services et les équipements comprennent une sécurité 24h/24, une piscine de 25 mètres, un court de tennis, un clubhouse et une piscine, ainsi qu’une salle de fitness pour les propriétaires. Les opérateurs de location de bateaux et les fournisseurs de services de gestion sont à proximité, ainsi que des bureaux et un restaurant populaire juste de l’autre côté de l’eau.