Envisagez-vous d’acheter une propriété à Maurice ? Des modifications récentes aux réglementations immobilières ont introduit des ajustements mineurs concernant les transactions en devises étrangères lors de l’acquisition d’un bien immobilier.

Cependant, ces changements concernent principalement les banques et les notaires locaux, et n’affectent pas la facilité de faire des affaires pour les acheteurs étrangers.

Ce blog vous fournira une compréhension claire de ces changements récents, notamment :

• Exigences de devises : comment la nouvelle réglementation affecte votre investissement.
• Le rôle du notaire : comprendre les responsabilités du notaire dans le processus d’acquisition de propriété.
• Options de financement local : explorer les options de financement disponibles pour votre investissement immobilier.

Mauritius Sotheby’s International Realty est là pour vous guider à travers ces changements et assurer un parcours d’investissement fluide et agréable.

Afin de renforcer davantage l’économie locale, un léger ajustement a été apporté concernant les transactions en devises.

Les étrangers qui souhaitent acheter une propriété à Maurice, dans des programmes de développement sur plan (VEFA), doivent désormais payer 85% du prix d’achat en roupies mauriciennes (MUR) au promoteur. Les 15% restants peuvent être réglés en devises étrangères (USD, EUR ou toute devise convertible) ou en roupies mauriciennes.

Votre transfert de fonds peut toujours être effectué en devises étrangères vers les institutions financières ou le notaire qui traitera votre transaction, et ils se chargeront de la conversion en roupies et du transfert. 

Le notaire joue un rôle crucial dans le respect de ces nouvelles réglementations. Il est responsable du transfert de 85% des fonds au promoteur immobilier concerné en roupies mauriciennes, et les 15% restants selon la préférence de l’acheteur.

Pour les propriétés d’une valeur supérieure à USD 750 000, les premiers USD 750 000, ou leur équivalent dans une autre devise, doivent être transférés et payés en roupies mauriciennes.

Un financement ultérieur peut être obtenu auprès des banques locales avec des remboursements de prêts dans toute devise étrangère convertible.

• Stabilité économique renforcée : en stabilisant l’économie, ces amendements contribuent à créer un environnement d’investissement plus prévisible et plus sûr pour les investisseurs internationaux.
• Engagement renforcé envers les investissements étrangers : ces changements réaffirment l’engagement de Maurice à accueillir les investissements étrangers et à favoriser un environnement commercial favorable aux investisseurs internationaux.

Mauritius Sotheby’s International Realty possède une connaissance approfondie du marché immobilier mauricien et peut vous aider à comprendre les implications spécifiques de ces amendements sur vos projets d’investissement.

Notre équipe d’experts vous guidera tout au long du processus d’acquisition, garantissant un parcours d’investissement fluide et réussi.

Contactez-nous dès aujourd’hui à info@sir.mu pour en savoir plus sur le processus pour acheter une propriété à Maurice.

Note:  Source – Economic Development Board of Mauritius