Directeur de Mauritius Sotheby’s International Realty:
« l’intérêt pour les investissements immobiliers est appelé à croître »
Pour commencer, MSIR n’est plus affiliée à un groupe d’entreprises mais est une entité indépendante depuis juillet 2020. Dans ce contexte, nous sommes définitivement dans une mouvance de croissance et d’expansion. Ces régions mentionnées ci-dessous se développent rapidement avec de nouveaux projets de villes intelligentes qui sortent de terre. Résultat, Il y a donc une demande croissante pour les régions du Centre, de l’Est et du Sud, et nous y avons maintenant une représentation. Notre agent immobilier qui sera affecté dans le Centre est un habitant de la région de Floréal-Curepipe, et il connaît les tendances, maitrise le marché et y a un bon carnet d’adresses. MSIR vise à apporter une valeur ajoutée à ces régions en présentant et en vendant les propriétés et leurs environnements à nos clients locaux et internationaux. Au final, là où il y a une demande, MSIR fournira son expertise et ses services.
L’économie mondiale est toujours affectée par la pandémie Covid-19. Comme pour tous les autres secteurs, il en va de même pour le segment immobilier. Cependant, je tiens à souligner que les autorités mauriciennes ont efficacement géré la pandémie et le pays est maintenant Covid-safe depuis avril 2020. À mesure que les gens se rendent compte que Maurice est un endroit sûr et agréable, cela encourage les investisseurs à s’intéresser au secteur immobilier. Je pense qu’il y aura un intérêt croissant pour ce créneau et nous sommes prêts à répondre à la demande.
Nous devons comprendre que les marchés traditionnels resteront des marchés cibles. Cependant, le Covid-19 a propulsé les plates-formes numériques sur le devant de la scène, avec de plus en plus de gens travaillant à distance, créant ainsi de nouvelles opportunités. Il est à noter que l’île Maurice a lancé son Premium Travel Visa destiné aux digital nomads qui souhaitent se réfugier dans notre île Covid-safe. En ce qui concerne les nouveaux marchés, les pays de l’Est, le Moyen-Orient et l’Afrique de l’Est ont un fort potentiel car nous recevons des demandes d’information. Malgré les restrictions de voyage, je pense qu’avec les visites virtuelles et les visites en direct via des plate-formes comme Zoom ou Teams, il est facile d’aider les acheteurs potentiels dans leur prise de décision. Ils peuvent donc se faire une idée de la propriété et de l’environnement tout en n’étant pas physiquement présents. Nous sommes de plain-pied dans cette ère du numérique, dynamisés par cette nouvelle normalité post-pandémique. Nous devons nous adapter et surfer sur la vague.
Il est clair que l’Île Maurice s’apprête à ouvrir ses frontières et à activer la relance de secteur touristique. La campagne de vaccination concerne ici tous les frontliners, y compris le personnel de l’industrie du tourisme. Pour nous, il sera intéressant de voir les perspectives que ces vaccins Covid-19 ouvriront pour les investissements dans le secteur immobilier. Cependant, je pense que les agents immobiliers devraient également figurer sur la liste prioritaire pour la vaccination. Nous aurons affaire à des investisseurs étrangers, et ils doivent avoir confiance dans les mesures sanitaires du pays avant de s’engager dans les affaires.
