Vous cherchez une propriété à louer à l’île Maurice ? Rejoignez-nous dans ce nouvel épisode de 2-Minute Tuesdays, où nous allons nous pencher sur la location long terme. Cet épisode est particulièrement utile si vous envisagez de vous installer à l’île Maurice et que vous souhaitez explorer l’île avant de vous engager dans l’achat d’une propriété.

Timo Geldenhuys : Quel privilège d’être dans les magnifiques jardins du Château Bel Ombre. Faisant partie du domaine Héritage, il s’agit d’un magnifique projet immobilier appelé Heritage Villas Valriche. 

L’une des questions les plus fréquemment posées concerne la location d’une propriété à l’Ile Maurice. Les motivations pour venir sur l’île varient et tous les étrangers ne viennent pas tous avec l’intention d’acheter une propriété immédiatement. De nombreuses personnes préfèrent tester l’île avant de s’engager sur le long terme, et d’autres viennent pour des opportunités d’emploi, d’où le besoin de louer une propriété à l’île Maurice

Si le marché de la location est diversifié, il peut aussi être difficile. Actuellement, la demande dépasse largement l’offre, en particulier dans les deux principales régions où nous opérons – la côte Ouest, qui comprend Rivière Noire et Tamarin jusqu’à Cascavelle, et le Nord, qui englobe Grand Baie. 

Ces deux régions souffrent d’une pénurie d’inventaire et l’une des raisons est que pendant la période du COVID, la construction s’est arrêtée. Par la suite, Maurice a assoupli ses restrictions et facilité l’accès aux étrangers qui veulent venir sur l’île. Par conséquent, il y a eu beaucoup d’arrivées et la demande dépasse tout simplement l’offre.

Je recommande de planifier à l’avance la recherche de propriétés à louer à l’île Maurice. En ce qui concerne les types de propriétés, nous offrons une gamme variée d’options à Maurice, principalement des appartements, des duplex et des villas. En outre, l’éventail des prix est large, ce qui permet de répondre aux différents budgets.

Compte tenu de notre positionnement sur le marché, un appartement d’une ou deux chambres à coucher peut être obtenu pour environ MUR 40 000, tandis qu’une villa en bord de mer peut aller jusqu’à MUR 250 000 et plus. Nous nous concentrons sur les maisons familiales spacieuses de 4 chambres à coucher, une option très recherchée, et dont le prix se situe entre MUR 80 000 et 120 000. Cette fourchette de prix permet d’inclure des facilités telles qu’une piscine, un espace pour les animaux domestiques, suffisamment d’espace si vous avez des enfants etc.

Pour ceux qui souhaitent un mode de vie plus huppé, il convient d’envisager des développements tels que Heritage Villas Valriche sur la côte Ouest. En ce qui concerne la côte Est, des projets comme Anahita sont disponibles, et il y a aussi Blue Bay dans le Sud. Bien sûr, les choix les plus populaires incluent des régions prédominantes comme Tamarin et Rivière Noire, tandis que le Nord, avec ses écoles, ses principaux services de santé et ses magasins, attire naturellement une importante communauté d’expatriés. 

Si vous avez des questions, n’hésitez pas à nous contacter à Mauritius Sotheby’s International Realty.

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