Le paradis vous attend au cœur de l’une des destinations insulaires les plus prisées de l’océan Indien. Vivre sur une île est un privilège en soi, mais imaginez résider dans une propriété en bord de mer à l’île Maurice !

Avec des vues incomparables et la mélodie apaisante des vagues au loin, posséder une propriété en bord de mer à Maurice offre une expérience de relaxation sans pareille, ainsi que la possibilité de profiter de sorties en bateau uniques.

Bien que l’acquisition d’une maison en bord de mer sous condition de bail renouvelable à Maurice soit généralement réservée aux Mauriciens, il existe de nombreuses opportunités pour les étrangers d’investir dans des développements en bord de mer accessibles aux non-Mauriciens.

Explorons cette possibilité de plus près.

Indubitablement, un morceau de paradis à portée de main et un investissement judicieux en termes de plus-value et de rendement locatif, acquérir une propriété en bord de mer à Maurice est toujours une excellente idée.

Les étrangers ont la possibilité d’acquérir des biens immobiliers dans le cadre de divers programmes et peuvent obtenir le permis de résidence en investissant un minimum de USD 375 000.

En général, l’acquisition d’une maison individuelle ou d’une villa individuelle en bord de mer par des étrangers n’est pas possible, mais il est relativement facile d’acheter une villa, un penthouse, un appartement ou un duplex dans un développement en bord de mer qui fait partie d’un programme immobilier.  » Vivre dans un développement en bord de mer offre de nombreux avantages, notamment un accès direct à la plage et l’utilisation de facilités sur place, telles que les beach clubs, les options d’amarrages pour bateaux, les restaurants, et bien d’autres. De plus, vous bénéficiez de services de sécurité sur place. Un autre élément essentiel est que la valeur de votre bien s’accroît en raison de la vue sur la mer, et bien entendu, vous avez la plage à quelques pas de chez vous », explique Lee Lazare, experte en immobilier chez Mauritius Sotheby’s International Realty.

Un étranger peut également acquérir une villa dans le cadre du Integrated Hotel Scheme (IHS), un programme immobilier qui permet aux hôtels de mettre en vente leurs villas, appartements ou penthouses, les rendant accessibles aux étrangers.

Selon les conditions spécifiques, vous pouvez avoir la possibilité d’utiliser votre villa toute l’année. Dans d’autres cas, l’accent est mis sur l’investissement, vous permettant d’acheter la propriété et de l’utiliser pendant une période déterminée. Ensuite, la propriété est intégrée au pool locatif de l’hôtel, vous assurant ainsi un retour sur investissement fixe.

« Le principal avantage de cet arrangement réside dans les services complets de gestion de propriétés sur place. Ces services vont du nettoyage et de l’entretien de la villa à la gestion de sa location. Votre rôle principal est de récolter les fruits de votre investissement. Pendant les périodes où vous occupez la villa, vous bénéficierez d’un accès illimité à toutes les facilités de l’hôtel, vous offrant ainsi une expérience de villégiature 24/24 et 7/7. Cela comprend un service de majordome et un accès privilégié au spa, aux restaurants, et bien d’autres services « , dit Lee Lazare. 

Si vous cherchez une propriété à louer ou à acheter à Maurice, contactez-nous – info@sir.mu